tudástár
Mikor kell energetikai tanúsítványt készíteni az épületről?
- új épület építése
- meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység adásvétele vagy bérbeadása esetén,
Az energetikai tanúsítványt olyan épületek esetében kell elkészíteni, ahol energiát használnak a beltéri légállapot szabályozására.
Mely esetekben nem kell energetikai tanúsítványt készíteni?
- 50 m²-nél kisebb, önálló épületre. (A 49m²-es lakásra – ami egy tömbházban van – kelleni fog az energetikai tanúsítvány)
- nyaraló rendeltetésű épületre (az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre)
- felvonulási épületre, fólia- vagy sátorszerkezetre (legfeljebb 2 évi használatra szánt)
- hitéleti célra használt épületre
- mezőgazdasági épületre (a nem lakás céljára használt alacsony energiaigényű olyan mezőgazdasági épületre, amelyben a levegő hőmérséklete a fűtési rendszer üzemideje alatt nem haladja meg a 12 °C-ot vagy négy hónapnál rövidebb ideig kerül fűtésre és két hónapnál rövidebb ideig kerül hűtésre)
- műhelyre vagy az ipari területen lévő épületre (ha abban a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m2, vagy a fűtési idényben több, mint húszszoros légcsere szükséges, illetve alakul ki.)
Mikorra kell elkészülnie? Mikor lesz szükség az energetikai tanúsítványra?
- új – építési engedély alapján épített – épület építése esetén a használatbavételi engedélyre vagy a használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelem mellékleteként kell csatolni
- új – egyszerű bejelentés alapján épített – épület építése esetén a a megvalósulást igazoló hatósági bizonyítvány iránti kérelem mellékleteként kell csatolni
- értékesítéskor vagy bérbeadáskor a reklámban fel kell tüntetni az épület vagy önálló rendeltetési egység energetikai minőség szerinti besorolását. Az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek vagy a bérlőnek.
Ki végezhet energetikai tanúsítást?
Szakirányú egyetemi vagy főiskolai szintű mérnöki végzettséggel rendelkező személy, aki a tevékenységhez szükséges jogosultsági vizsgát tett, továbbá megfelelő szakmai gyakorlata van, és a szakmai kamara engedélyezte számára a tevékenység folytatását.
A kamarai számomat ide kattintva a kapcsolati adatoknál találja, valamint ellenőrizheti jogosultságomat a Magyar Mérnöki Kamara honlapján: https://www.mmk.hu/nevjegyzek?id=69010
Kinek a feladata elkészíttetni az energetikai tanúsítványt?
Jellemzően az épület építtetője, eladója vagy bérbeadója készítteti el a tanúsítványt, de megegyezés esetén a vevő is megrendelheti.
Meddig érvényes a tanúsítvány?
A tanúsítvány 5 évig hatályos. Azonban ha a tanúsítvány hatálya alatt az épületre irányadó jogszabályban meghatározott követelményérték megváltozik, az épület energetikai minőségi osztályba sorolását ismételten el kell végezni, ha a tanúsítvány hatálya alatt eladás, vagy bérbeadás történik. Új tanúsítvány készítésével az előző hatályát veszti.
Energetikai tanúsítvány helyszíni szemle nélkül?
Új épület esetén, ha a felelős műszaki vezető(k) igazolja(ák), hogy az épület a kivitelezési dokumentáció és a hozzá tartozó energetikai számításban figyelembe vett méreteknek, adatoknak és anyagjellemzőnek megfelelően valósult meg, és a tervezett műszaki jellemzőjű épületgépészeti berendezéseket szerelték be, akkor abban az esetben a megfelelő műszaki dokumentáció, és felelős műszaki vezetői nyilatkozat alapján el lehet végezni a tanúsítást.
KAPCSOLAT
FEHÉR JÓZSEF
Építészmérnök, energetikai tanúsító
Kamarai szám: MMK 18-10414
Cím: 9900 Körmend, Mátyás Király u. 1.
Telefon: +3630/415-9270
e-mail: info@vasienergetika.hu
AJÁNLATKÉRÉS
Minden jog fenntartva. Tilos az oldal tartalmának engedély nélküli felhasználása!
